Vente appartement 145 000 €

70,55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

Appartement 3 pièces 71 m² Découvrez cet appartement T3, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2004, parfaitement entretenue et sécurisée offrant le confort et la tranquillité. L'appartement dispose d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, s'ouvre également sur la terrasse, deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés offrant des espaces de rangement, une salle d'eau, un WC individuel et un garage fermé en sous-sol. La résidence elle-même, construite en 2004, est moderne et bien entretenue. Elle dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement au dernier étage. Les espaces verts, sécurisés et bien entretenus, ajoutent au cadre de vie agréable et serein. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles et commerces sont également à proximité, à seulement 5 minutes à pied. Agence Peyrot 04.48.22.13.23 Copropriété de 387 lots - dont 181 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 2 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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