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Vente appartement 133 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pau (64000)

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  • 1 900 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
PHILIPPE ALBERTO - BSK Immobilier

PHILIPPE ALBERTO - BSK Immobilier

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Description

Bel appartement au premier étage SANS ascenseur situé entre le parc Beaumont et le quartier du Triangle ( Rue à sens unique ).
Copropriété sécurisée des années 70 de seulement 10 logements .
Jardin potager partagé au pied de l ' immeuble et espaces verts .
L ' appartement vient d ' être entièrement repeint en blanc ainsi que les parquets poncés et vitrifiés. Double vitrage bois récents .
Il se compose d 'une grande entrée , une cuisine donnant sur un balcon filant exposée Est , rejoignant une chambre .
Une salle de bain lumineuse plein sud avec placard . Un Grand toilette . Un salon avec cheminée décorative en briquette avec un autre balcon filant donnant sur une très grande chambre .
2 chambres dont une de plus de 15 m² .
Chauffage individuel au gaz .
Les plus : Une cave de 12 m²
Belle hauteur de plafond : 2.90 m
Exposition : Est , Sud et ouest
Renseignements par téléphone 7 jours sur 7 .
Cette annonce référence 311845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016.
Prix du bien : 133 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 125 000,00 €
Honoraires TTC : 6,40 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 311845 - Réf Superimmo : ANVXZWZE7
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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