Vente appartement 152 500 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pau (64000)

Proche Halles de Pau
Emplacement recherché au cœur de Pau, à proximité immédiate des Halles et de toutes les commodités, dans une résidence très propre et calme
Ce spacieux T2 en duplex de 70 m² offre de belles possibilités d'aménagement avec balcons agréable pour profiter de l'extérieur. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais dispose d'un fort potentiel. Il est notamment possible de le transformer en deux studios de 35 m² chacun, idéal pour un bon rendement locatif
Résidence bien entretenue avec des parties communes en bon état, cadre de vie agréable et emplacement idéal pour un investissement ou une première acquisition
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Mandat proposé par Delphine Calestrémé 06.32.05.90.65
Agent commercial RSAC de Pau 851.311.852
Référence agence : 6561

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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