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Description

Avenue de Breteuil, dans un immeuble de 1933 de standing jouissant des services d'une gardienne à demeure, cet appartement est idéalement situé dans le prestigieux 7ème arrondissement.
Ce bien de 70 m², au 2ème étage desservi par un ascenseur, bénéficie d'un plan en étoile sans perte de place ainsi que d'une agréable vue végétalisée.
Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC.
Cet appartement dispose également de nombreux rangements et d'une cave saine en sous-sol.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 050 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429 - SAFTI – VÉRANT Cédric, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1507738 - Réf Superimmo : ANVXZ40OA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 € Prix en baissePrix au m² : 15 000 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1933
Gardien1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 4,5%

1 050 000 €
22 juillet 2025
1 100 000 €
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