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Vente appartement 649 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 9 271 €/m²
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
J S Conseil

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6 avis
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Description

3 pièces lumineux avec vue imprenable sur le Sacré-Cœur –
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, sécurisée et dotée d'un gardien.
Idéalement placé tout proche du métro Marx Dormoy (ligne 12) et à deux pas du marché de l'Olive,
Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, il offre un vaste séjour de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un balcon/terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée et privilégiée sur le Sacré-Cœur : un véritable tableau vivant au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau moderne et confortable.
De nombreux rangements muraux sur mesure viennent optimiser l'espace.
Une cave saine et bétonnée ainsi qu'un box fermé en sous-sol complètent ce bien rare dans le secteur.
À noter : DPE C
Référence agence : 7125

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 4Z2Y-M66-NAK - Réf Superimmo : ANVXZZTU5
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 9 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 592 € / anTaxe foncière : 1 628 €

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 625 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 6/9 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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Siren : 418438081
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