Vente appartement 670 000 €

70,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75116)

A proximité du Métro ARGENTINE et de l'AVENUE FOCH; Dans une très belle résidence sécurisée par interphone, digicode et gardien et accès PMR; F3/F4 au RDC de 70.86 m² (70.56m² carrez) sur cour comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec une 2ème entrée dans le bien par la cour intérieure, 2 chambres, 1 bureau, un dressing indépendant, une grande salle d'eau, un W.C séparé et une cave en sous-sol. Chauffage collectif par radiateur et eau chaude électrique. Faibles charges. CALME (Entièrement sur cour), DPE facilement réhaussable en E ou D avec quelques travaux. PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES !, CONFIGURATION IDEALE ET OPTIMALE POUR TOUS TYPES DE PROFESSIONS LIBERALES. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 403 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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GTI IMMOBILIER 16

Siren : 340370774 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 014 046

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