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Vente appartement 670 000 €
70 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 15ème (75015)
70 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 15ème (75015)
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- 9 571 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 12 m²
- Chauffage collectif: central
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques du Front de Seine, au cœur du 15e arrondissement, cet appartement de 70m² vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel à valoriser. Installé dans la Tour Totem, connue pour sa silhouette élancée et sa localisation recherchée, ce bien séduira les amateurs d'espace, de lumière et de calme.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvert sur un balcon, d'une chambre de belle taille avec également un accès extérieur, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Un second balcon prolonge l'espace de vie côté séjour, offrant un véritable confort au quotidien. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts et besoins.
Un cellier indépendant au 4e étage est inclus dans la vente, idéal pour du rangement supplémentaire. Il est également possible d'acquérir une place de parking en concession dans la résidence.
Côté localisation, l'appartement bénéficie d'un emplacement
privilégié : à deux pas du centre commercial Beaugrenelle, de nombreux commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Les quais de Seine, propices à la promenade, sont juste en bas de l'immeuble. La Tour Eiffel, le Champ-de-Mars ou encore la rue du Commerce sont accessibles à pied. Le quartier est vivant, pratique et très bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 208 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amel FARAGUE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 884 187 089
Publiée le 17/06/2025 -
maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : 85177283 - Réf Superimmo : ANVXYTY57
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 9 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 430 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Vue dégagée |
| Gardien | Chauffage collectif: central |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Alarme - Digicode - Vidéosurveillance | Fibre optique |
| Copropriété de 208 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 640 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2024.
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