Vente appartement 339 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², entièrement rénové, idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage.
Il se compose d'une spacieuse entrée avec grand placard de rangement, d'une pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Cet appartement offre de belles prestations : climatisation réversible en gainable, volets roulants électriques, double vitrage...
Une place de parking privative complète ce bien rare.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de son emplacement exceptionnel
Cette annonce référence 303535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 339 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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KÉVIN LARCHER - BSK IMMOBILIER

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