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9

Vente appartement 195 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Oullins (69600)

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  • 2 786 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 10 m²
Hamac Investissements & Patrimoine

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41 avis
07 68 38 80 69
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Description

APPARTEMENT T3 70m2
En exclusivité chez Hamac Patrimoine,
Un appartement T3 au 4ème étage sur 11 avec vue dégagée.
L'appartement se compose de la sorte, séjour de 19m2 donnant accès au balcon de 6m2 exposé SUD/OUEST, une grande cuisine séparée de 11m2 possibilité d'aménager une cuisine au gaz (arrivée obturée mais en attente), un grand couloir avec rangements donnant accès au coin nuit avec les deux chambres de 10 et 11m2 pour la chambre principale ; possibilité de créer un dressing attenant à celle-ci, salle de bain et WC indépendants.
L'appartement est dans un bon état général, quelques rafraîchissements seraient à prévoir, bonne isolation thermique, vendu avec cave, parking libre et facile au sein de la résidence.
Au niveau des commodités, nous avons un centre commercial à deux pas de l'immeuble, proximité immédiate avec les transports en commun.
Arrêt 89 (Gare d'Oullins - Hôpital Lyon Sud) au pied du bâtiment.
Ce bien est proposé par Anthony RIBEIRO, veuillez contacter le 07.68.38.80.69.

Publiée le 17/04/2024 - Réf. agence : 84567610 - Réf Superimmo : ANVXVI0W3
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

70 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 10 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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