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Vente appartement 138 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orange (84100)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orange (84100)
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- 1 971 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de charme 70,39 m² avec jardin – Calme et proximité centre-ville
Découvrez cet élégant appartement de 70,39 m² situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de deux lots, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables (10,56 m² et 11,39 m²), d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 49 m² ainsi que d'une place de stationnement.
Les prestations de qualité, telles que le triple vitrage, assurent un confort thermique et acoustique optimal.
Un bien rare alliant tranquillité, confort et emplacement privilégié.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Envie de visiter ? Ce bien mérite le détour.
Contactez-moi sans attendre au 06 31 19 31 58 pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/10/2025 -
Réf. agence : 195888 - Réf Superimmo : ANVXZNQCI
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 971 € / m² |
| Taxe foncière : 375 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Garage |
| Année de construction : 1950 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2025.
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