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Description

Bel appartement T3 en duplex d'environ 70m² à vendre à Ondres, idéalement situé à 5 min en voiture de l'océan. Construit en 2015 et en état impeccable, il offre 2 chambres, 1 séjour, salle de bain et 2 WC. Profitez d'un extérieur cosy et sans vis‑à‑vis avec grande terrasse couverte, jardin et 2 places de parking. Piste cyclable depuis l'appartement donnant accès aux plages landaises.
Prix : 336 000 €.
Bien rare, idéal résidence principale ou investissement.
Contactez nous pour visiter.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 391

Publiée le 01/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 9C0L-1JY-3W7 - Réf Superimmo : ANVXZZTN1
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (au sol, central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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