Vente appartement 275 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Découvrez ce bel appartement coup de coeur de 3 pièces en plein centre de Noisy-le-Grand, d'environ 70m². Il se compose de 3 pièces avec 2 chambres confortables, une très belle pièce de vie donnant sur un balcon, avec une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains, wc séparé, un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements et des grands dressings .
A seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy Mont d'est, 3 minutes à pied de tous les commerces, des restaurants et vous trouverez également plusieurs arrêts de bus, 3 crèches, 2 maternelles et une école élémentaire.
Venez vite découvrir ce bel appartement totalement à rénover à votre goût, dans une résidence calme et recherchée, avec une place de parking en sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Isabelle ICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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