Vente appartement 188 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Nîmes
Situé dans un quartier calme et recherché de Nîmes, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 70 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En Rez-de-jardin , vous disposez d'un extérieur aménagé pour profiter des baux jours en famille ou entre amis
2 chambres confortables
Spacieux salon-séjour d'environ 35 m², idéal pour recevoir
Cuisine équipée de 9 m²
Box privatif dans les parties communes
Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole (charges réduites)
Ce bien rare combine le confort d'un intérieur lumineux et bien agencé avec les avantages d'une copropriété à taille humaine. Parfait pour un couple ou une petite famille.
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 521 114 Greffe de NIMES) 06 15 80 63 39 (réf. 596455 )

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	186 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2021.

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STEPHANE CAMUS - OPTIMHOME

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