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Vente appartement 138 000 €
70,14 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 967 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cet appartement de 70 m², idéalement conçu pour un projet de rénovation à votre goût.
Situé dans une résidence calme, il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable,
Deux chambres confortables,
Une salle de bain,
Un garage fermé et une cave pratique pour plus de rangement.
Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux, selon vos envies.
? Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un premier achat.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 660-L'ACCENT RESEAU IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZH90D
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 323 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,14 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 GarageCave
1 balcon (6 m²)Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 088 € / an
Maximum : 1 472 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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