Vente appartement 309 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06200)
- 4 414 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 7 m²
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Nice/Fabron – Domaine des Fleurs – 3 pièces – Vue Mer
Situé dans la résidence recherchée « Domaine des Fleurs » au 146 boulevard Napoléon III, avec piscine, espaces verts et commerces au pied de l’immeuble, ce bel appartement 3 pièces de 71,90 m² (dont 69,06 m² loi Carrez, hors cellier) bénéficie d’un balcon exposé plein sud avec vue mer.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux grandes chambres avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.
Sols en excellent état, fenêtres en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Une cave est incluse.
- Garage de plain-pied en supplément : 30 000 €
- Stationnement libre dans la résidence
- Charges mensuelles : 292 € (chauffage et eau collectifs)
- Taxe foncière : 1 600 €
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 4 414 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 504 € / an |
17 491 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 18 m² | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 1109 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 16/09/2025.
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