Vente appartement 499 000 €

70,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Appartement 3 Pièces Rénové Nice Coulée Verte/Wilson
Idéalement situé au cœur du quartier Wilson, à quelques pas de la Coulée Verte, de la place Masséna et du Vieux-Nice, cet élégant appartement de 3 pièces séduit par son emplacement recherché et la qualité de sa rénovation récente.
Installé dans un bel immeuble bourgeois, cet appartement traversant propose une distribution fonctionnelle : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres au calme, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace buanderie.
Rénové avec goût, il offre de belles prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafond et finitions soignées.
À proximité immédiate du tramway (ligne 2 vers l’aéroport et le Port), des commerces, restaurants et plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
Un bien prêt à vivre, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!
Honoraires à la charge du vendeur.
À notre connaissance, aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965, ni de l’article L. 615-6 du CCH.

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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