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Description

NICE – Wilson/Hôtel des Postes , Superbe 3p rénové de 70m2, dernier étage
Cet appartement traversant de 3 pièces 70m2 est situé au quatrième et dernier étage d’un bel immeuble en plein centre-ville de Nice rue Tonduti de l’escarène .
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’un couloir desservant deux chambres au calme donnants sur cour dont une avec dressing, un Wc indépendant ainsi qu’une belle salle de douche.
La Cuisine entièrement équipée est ouverte sur un magnifique salon salle à manger très lumineux de 33 m2.
Traversant Sud/Nord, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible intégrée, d’un beau parquet, il combine charme et élégance avec ses tommettes et sa cheminée décorative.
Appartement sans ascenseur, projet en cours.
Possibilité de rachat des combles, pour créer un duplex.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr"

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 86332334 - Réf Superimmo : ANVXZJO5I
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 7 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
Dernier étage (4ème)Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
CheminéeInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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