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Description

A vendre cet appartement de 70m² en parfait état, composé d'une entrée, 2 chambres, une cuisine ouverte sur la salle de vie de plus de 42m² ouvrant sur balcon orientée sud , d'une salle de bain et WC séparés, L'ensemble de l'appartement s'ouvre sur trois balcons.
L'appartement entièrement rénové, lumineux au calme, se trouve dans copropriété arborée de standing avec gardien à Nice, proche toutes commodités.
Un stationnement en sus au sein de la résidence.
A visiter rapidement

Publiée le 15/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-291lot16 - Réf Superimmo : ANVXZGIDE
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Caractérisques
Prix de vente : 399 384 €Prix au m² : 5 705 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 42 m²
1 salle de bainCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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