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Description

Immopolis vous propose en exclusivité ce charmant appartement familial de 70 m² avec balcon, niché au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. Situé dans le quartier Saussaye / Victor Hugo, ce trois pièces traversant et lumineux séduira par son calme absolu, sa belle distribution et son potentiel d'aménagement (possibilité de le transformer en grand deux-pièces). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez le charme, la tranquillité des lieux et la qualité de la copropriété, parfaitement entretenue. Un appartement idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4180 euros.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 12289 - Réf Superimmo : ANVXZXPRD
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Caractérisques
Prix de vente : 714 000 €Prix au m² : 10 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 180 € / anTaxe foncière : 1 030 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Nord / SudGardien
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 929 € / an
Maximum : 952 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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