Vente appartement 664 900 €

70,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

Idéalement situé au pied de la ligne 1 et des commerces, votre agence Fair and Square Immobilier vous présente ce bel appartement de 70,34 m² Loi Carrez, situé au sein d'un bel immeuble ancien de 1920 avec ascenseur.
Bénéficiant du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminé, HSP), il se compose d'une entrée desservant un séjour / salle à manger ouvert sur la cuisine, une chambre avec salle de bains, une deuxième chambre et des WC séparés.
Possibilité de créer une seconde salle de bains.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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FAIR AND SQUARE IMMOBILIER

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