Vente appartement 89 900 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neufchef (57700)

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EXCLUSIVITÉ ORPI HAYANGE
APPARTEMENT F4 | 2ème ETAGE | 2/3 CHAMBRES | BALCON | CAVE | GARAGE
Dans une copropriété bien tenue, venez découvrir cet appartement parfaitement agencé.
L'entrée avec placards de rangement dessert une cuisine aménagée avec cellier d'un côté et un salon/séjour avec accès balcon de l'autre. Une vue dégagée sur le stade de foot vous offre une bonne luminosité.
Une troisième chambre peut être aménagée à la place de l'espace salon, au besoin.
Un dégagement dessert une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux chambres (10,90m² - 11,95m²) avec placards intégrés.
En complément, vous disposez d'une cave privative au sous-sol ainsi que d'un garage privatif juste en face du bâtiment.
Concernant la copropriété : 24 lots d'habitation - Portes arrières du bâtiment changées en 2025 - Toiture en bon état - Reliée au tout à l'égout - Syndic professionnel - Charges annuelles : 2284€ (Assurance du bâtiment, électricité et entretien des communs, eau froide, chauffage collectif au gaz, entretien chaudière, entretien des espaces verts, syndic, charges diverses)
Pour votre confort : Double vitrage PVC de 2010 - Vannes thermostatiques installées dans tout le bâtiment en 2022 - Interphone - Copropriété bien tenue par syndic professionnel - Espaces verts à l'arrière de la copropriété - Local poubelle - Appartement lumineux
Prévoir : Remise aux normes électriques, rafraîchissement général.
Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.
Référence agence : 5267

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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