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Vente appartement 340 000 €
70,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Narbonne (11100)

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  • 4 820 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
Fütterer Property

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49 avis
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Description

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : EN EXCLUSIVITÉ
Superbe appartement 3 pièces situé au 2? et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le site protégé et classé de La Clape, ce bien en excellent état dispose d'une grande terrasse et d'un garage privé (n°3 sur le plan).
Désignation :Entrée, séjour lumineux avec accès à la terrasse, cuisine équipée et meublée avec buanderie, couloir desservant une première chambre avec placard et climatisation, une salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec climatisation, ainsi qu'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un garage type box de 19,20 m².
Prestations : Appartement entièrement équipé et meublé, Double vitrage, Climatisation réversible, Quartier calme et proche de 'La Clape'.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4013-FUTTERER - Réf Superimmo : ANVXYOE9X
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,54 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 34 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an
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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843
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