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Vente appartement 227 900 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 3 256 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
LES TOITS

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Description

EXCLUSIVITÉ
Situé entre la place ZOLA et la place MELLINET, appartement T4 de 70m2 au premier étage dans une petite copropriété
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
Salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 9m2 exposée Sud
Deux chambres
Salle de bains , WC séparé
Caveau et Grenier
Proche transports et commerces
Logement à consommation énergétique excessive, Performance énergétique du logement classe F dont émissions de CO2 classe C du 1er janvier 2021

Points forts :
- Quartier
- Terrasse
- Exposition
- Charme de l'ancien

Publiée le 20/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3149GRE - Réf Superimmo : ANVXZI48M
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 3 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 960 € / an
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