Vente appartement 219 000 €

70,19 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Nancy : Vend appartement de charme de 70 m² en second corps de bâtiment, rue des Carmes Derrière une porte discrète du coeur historique de Nancy, cet appartement de 70 m² se déploie entièrement de plain-pied, en second corps de bâtiment. Un lieu paisible, sincère, au charme préservé. Dès l'entrée, la cuisine s'impose comme une véritable pièce de vie : les menuiseries en bois, la lumière adoucie et les teintes sobres des meubles contemporains y composent une atmosphère accueillante. En enfilade, le salon dévoile la noblesse de l'ancien : parquet à bâtons rompus, hautes boiseries blanches et cheminée d'époque s'unissent dans une élégance intemporelle. La circulation fluide conduit ensuite vers deux chambres successives. La première, raffinée, conserve son parquet d'origine et une cheminée en marbre noir encadrée de moulures. La seconde, plus intime, profite d'un calme absolu, de rangements intégrés et d'un accès direct à la salle d'eau claire, prolongée par une buanderie. A l'arrière, une cour commune offre un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Deux abris de jardin complètent les rangements, auxquels s'ajoute une cave. Un lieu entretenu, sans travaux majeurs à prévoir, dans une copropriété bien tenue. Charges de copropriété : 80 euros / mois. Adresse rare, pleine d'âme, au coeur du centre historique de Nancy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 120 € / m²
Taxe foncière : 1 346 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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PLACE PRIVÉE

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