Vente appartement 159 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

MAXEVILLE limite NANCY A deux pas des commerces et transports, nous vous invitons à venir découvrir avec nous ce charmant duplex à la distribution atypique. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il propose : Au premier niveau, une belle pièce de vie sans vis à vis, suivie d'une chambre (ou possibilité de créer un spacieux double séjour), une grande cuisine conviviale, et une salle de bains avec WC. Au second niveau, 2 chambres lumineuses, une salle de douche avec wc ainsi qu'un espace mezzanine idéal pour un coin bureau ou détente. Notre coup de coeur : une parcelle de jardin privative parfaite pour vos moments de détente en plein air ! D'un côté plus pratique : chauffage individuel au gaz, facilités de stationnement dans la rue, caves. Contactez nous au O6.99.02.08.80, nous serons ravis de répondre à vos éventuelles questions et de vous accompagner en visite. Emilie DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437 741 135 00028 - NANCY.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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NESTENN NANCY

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