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Description

iad France - Denis TARDIVON vous propose: Au cOEur d’un environnement très agréable, découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux de 70 m², situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mouans-Sartoux.
Agencement
•Entrée avec placard
•Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse
•Cuisine fermée et fonctionnelle, également ouverte sur la terrasse
•Deux chambres avec placards
•Salle d’eau
•WC indépendant
Les atouts
✔ Résidence fermée à taille humaine (2 étages seulement)
✔ Garage en sous-sol
✔ Terrasse exposée Sud-Est
✔ Environnement agréable
✔ Centre-ville accessible à pied
Un emplacement privilégié
•Écoles (maternelle, primaire, collège) à 6 min à pied
•Centre-ville de Mouans-Sartoux à 5 min à pied
•Accès rapide à la voie Cannes–Grasse (3 min)
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1865582 - Réf Superimmo : ANVXZP1IY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 986 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 316 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1997Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Historique des prix
28 novembre 2025

Baisse de 4,4%

349 000 €
17 octobre 2025
365 000 €
Localisation
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