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Vente appartement 225 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34070)
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- 3 214 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif par géothermie (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34070 MONTPELLIER - LES GRISETTES - T3 CALME ET LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 64,5 m2 Loi Carrez situé dans une résidence de standing arborée sécurisée et paisible dans le quartier recherché des Grisettes à Montpellier à deux pas du tramway T°2 Sabine et de la clinique Saint Roch .
Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables avec placards, d'un toilette séparé, d'une salle bains.
Les charges sont de 150 euros.
La taxe foncière est de 1420 euros.
Un box en sous-sol en sus complète ces prestations.
Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être
Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services de proximité
Accès rapide au tramway pour rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes
À quelques pas du parc du Mas Nouguier et des Halles Plaza pour les plaisirs culinaires
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et convivial des Grisettes à Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T3.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 190676 - Réf Superimmo : ANVXZUVL2
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 214 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage collectif par géothermie (radiateurs) | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 10/06/2025.
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