Vente appartement 250 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

Didier MILLIEN vous propose ce bien :
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 70 m² combine confort et praticité.
Il offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, traversant pour profiter de la lumière naturelle.
Deux chambres complètent cet espace fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau / WC.
Un balcon fermé, idéal pour en profiter toute l'année, en toute tranquillité.
Climatisation réversible dans le salon
Fenêtres en double vitrage
Une place de parking extérieure attribuée.
Un garage boxé.
Les charges de copropriété s'élèvent à 110 € par mois, incluant l'eau, le ménage, l'électricité des communs, l'entretien du portail automatique et des jardins.
Ce bien est idéalement situé à Montpellier, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour un logement complet et bien entretenu.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 538 €

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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DIDIER MILLIEN - MEILLEURSBIENS.COM

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