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Vente appartement 299 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34000)
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- 4 271 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/10 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
OPTIMHOME - Michael ANDRÉ
06 62 81 77 75
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Description
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DU BIEN
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Emplacement idéal à Montpellier quartier des Beaux Arts.
Situé dans un quartier très prisé, Saint Lazare, au pied d'un parc, à proximité du tram, des lycées et de toutes commodités.
Venez découvrir cet appartement 4 pièces d'environ 70m2 au 2ème étage dans une résidence avec ascenseur, parking et concierge.
Cet appartement comprend une entrée, une buanderie optimisant ainsi l'organisation de votre intérieur, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé est.
Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard et une avec un dressing.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité notamment la climatisation réversible, menuiserie PVC en double vitrage, volet électrique.
Vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimal. Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 557663 )
Publiée le 07/03/2024 -
maj le 14/03/2024 -
Réf. agence : 830036502373 - Réf Superimmo : ANVXV3L77
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 271 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 280,04 € / an | Taxe foncière : 1 426 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 2/10 avec ascenseur | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Fibre optique |
| Copropriété de 122 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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