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Vente appartement 240 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montmorency (95160)

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  • 3 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
François ROUGIER - iad FRANCE

François ROUGIER - iad FRANCE

15 avis
06 66 94 14 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - François Rougier (06 66 94 14 41) vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme, proche du centre ville, venez découvrir cet appartement au 2ème et dernier étage, entièrement rénové, comprenant : une entrée un double séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, et une salle de bain et un WC.
Une cave, 2 places de parking et un jardin privatif viennent compléter l'ensemble.
Ses atouts : rénovation récente, aucun vis-à-vis, dernier étage, Un jardin pas de travaux à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Rougier EI (ID 43064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 21/05/2024 - Réf. agence : 1525399 - Réf Superimmo : ANVXVRAC5
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 429 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 33 m²Dernier étage (2ème)
1 ParkingChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
Télévision par cableCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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