Vente appartement 81 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montceau-les-Mines (71300)

Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montceau-les-Mines, cet agréable appartement 3 pièces de 70m² offre confort et praticité au quotidien.
Localisation idéale : proche des commerces, écoles et transports, tout en restant dans un environnement calme.
- Caractéristiques du bien :
Surface : 70m²
Étage : 1er étage (sur 4, sans ascenseur)
Composition :
1 grand séjour lumineux, climatisé
1 cuisine indépendante
2 chambres, dont la principale est équipée d'une climatisation
1 salle de bain récemment rénovée
1 WC séparé
- Confort et prestations :
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges de copropriété
Cave privative incluse
Place de parking sécurisée en sous-sol
Ce bien allie luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Idéal premier achat ou investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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