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Vente appartement 151 000 €
70,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montauban (82000)
70,29 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montauban (82000)
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- 2 148 €/m²
- 3ème étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Amédée Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 en duplex à Montauban (82000), niché dans une copropriété à proximité immédiate de la Place Nationale et de l'esplanade des Fontaines.
La pièce de vie, d'environ 42 m², offre un bel espace séjour/cuisine avec un volume très agréable, grâce à la configuration en duplex. Elle donne vue sur une rue piétonne charmante et vivante, appréciée pour son ambiance typiquement montalbanaise. Des rangements et un wc à l'entrée de l'appartement complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, un espace commun, et une salle de bains avec wc.
Ce logement est situé dans un quartier vivant, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur de Montauban.
Contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier, au 07 60 80 82 82 pour tout renseignement et envisager une visite de ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 24/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VA1945-AMEDEEIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYVPYA
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| Prix de vente : 151 000 € | Prix au m² : 2 148 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,29 m² - 3 pièces - 2 chambres | 3ème étage |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 18/06/2025.
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Siren : 979 985 9 - N° de carte professionnelle : CPI82012023000000004
07 60 80 82 82
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