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Vente appartement 245 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mitry-Mory (77290)

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  • 3 500 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Edouard-Lise Maugalem - iad

Edouard-Lise Maugalem - iad

9 avis
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Description

iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose: *** A vendre à Mitry-Mory***
Appartement de type F 3 livré début d'année 2025 idéalement situé au 2éme étage d'un immeuble de 2 niveaux. Jamais occupé.
Il se compose d'une immense pièce de vie de 40 m² donnant sur une grande terrasse exposé sud-est et une partie nuit composée de 2 chambres, une salle de bain et de wc indépendant.
Amateur de décoration et d'agencement, ce bien est pour vous !
Vous pourrez laisser libre recours à votre imagination pour composer votre futur cocoon.
Accès à un double parking.
Résidence neuve entièrement sécurisée et fermée.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Il n'attend plus que vous !
Photos générée par IA pour mieux vous projetez !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.16€ par mois (soit 1117.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1884244 - Réf Superimmo : ANVXZU94S
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 117,92 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 Parking1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2024Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 484 € / an
Maximum : 655 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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EDOUARD-LISE MAUGALEM - IAD

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