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Vente appartement 439 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mèze (34140)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mèze (34140)
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- 6 271 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS
En exclusivité, au sein d'une résidence de standing, idéalement située à deux pas du port et du centre-ville, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 70 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur, à l'extrémité du bâtiment.
Traversant, calme et baigné de lumière, il offre une vue splendide sur l'étang de Thau, un panorama rare et apaisant au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'angle de plus de 20 m², idéale pour savourer des instants de détente face au paysage.
L'appartement comprend deux chambres, une cuisine équipée et bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable réversible, résidence soignée avec ravalement récent.
Une place de parking extérieure complète le bien, avec en option la possibilité d'acquérir un box en sous-sol de 18 m² avec électricité — un atout rare sur le secteur.
Un cadre de vie privilégié, entre standing, sérénité et vue exceptionnelle sur l'étang.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Cette annonce référence 308746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 222
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 308746 - Réf Superimmo : ANVXZRBAN
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 6 271 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 222 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2025.
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