Superimmo
9 Afficher la visite virtuelle

Vente appartement 275 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meyzieu (69330)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 929 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (15 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Qoridor

Qoridor

06 35 66 31 67 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Sous compromis : SUPERBE MODERNE T3 DE 70M2 - BALCON DE 15M2 ET GARAGE FERMÉ - DERNIER ÉTAGE (2/2).
Situé à Meyzieu, proche tramway T3, dans la rue du Monthout, calme et tranquillité garantie avec une belle vue dégagée !
À proximité des commerces et bus lignes 85, 67 et 95.
Tramway ligne T3 'Meyzieu Lycée Beltrame' à moins de 2km.
Dans une résidence moderne de 2019 et à taille humaine (2 étages seulement), venez découvrir sur superbe T3 au dernier étage, très lumineux et parfaitement agence avec son extérieur de 15m2 vue dégagée, et son garage fermé en sous sol. Aucun travaux à prévoir !
VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS ET YOUTUBE:
youtu.be/gNRyeIwS8h0
Cet appartement de 70m2 situé au dernier étage avec ascenseur comprend:
Un séjour salon traversant avec cuisine ouverte de 33m2. Très lumineux.
La cuisine est entièrement meublée et équipée avec son ilot central.
Une superbe luminosité avec un balcon sur le séjour de 15m2 sur 2 angles, une vue dégagée sans vis à vis, calme sans circulation dans ce lieu résidentiel.
Un dégagement amène au coin nuit séparé:
2 chambres de 12m2 et 10m2.
Une chambre avec accès directement sur le balcon par porte fenêtre.
Une salle de bains spacieuse de 4,70m2 avec sèche serviettes.
Un wc indépendant pouvant accuellir plusieurs rangements.
COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT:
Un garage box fermé en sous sol.
DÉTAILS TECHNIQUES:
DPE: C/C
CHAUFFAGE: chaudière gaz individuelle Saunier Duval 2019.
ÉLECTRICITÉ: pas d'anomalie. Récent 2019.
FENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC 2019.
FERMETURE: volets électriques
COPROPRIÉTÉ: aucun travaux à prévoir, aucun procédure en cours.
Diagnostics disponibles réalisés 09/2025.
Libre de toute occupation et disponible immédiatement.
PRIX : 275 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEUR
Mandat de vente numéro 2025-714
Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.
Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier
Tél : 06 35 66 31 67
Email:
RSAC : 883462749
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883462749
RCP Beazley Solutions International Limited

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA4623-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXZF906
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 929 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (15 m²)
Année de construction : 2019Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
QORIDOR

Siren : 948209598
06 35 66 31 67 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Meyzieu