Vente appartement 285 000 €

70,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meylan (38240)

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Standing et Confort
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², niché dans un cadre de vie privilégié et bénéficiant d'une exposition sud-ouest ensoleillée. Construit en 1990, cet appartement allie charme et modernité, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans ce havre de paix où la lumière inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres à double vitrage. La cuisine équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un havre de tranquillité après une longue journée.
La salle de bains, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également inclus, garantissant sécurité et praticité.
Cet appartement en bon état est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement où confort et élégance se rencontrent.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire) à quelques minutes à pied, des crèches accessibles en 15 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des commerces à proximité immédiate, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également facilement accessibles.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant standing et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 4 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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