Vente appartement 219 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

Metz (57000)

OPPORTUNITE SPECIALE INVESTISSEUR
Découvrez dans la Nouvelle-ville un appartement F3 de 70 m2 divisé en trois unités.
Ces dernières sont toutes équipées (lit , télévision, etc..)
Un coin nuit confortable, une salle d'eau privative avec un toilette.
Deux unités donnant accès à un balcon.
Un sas avec lave-linge.
Agencement parfait pour la colocation garantissant l'autonomie de chaque occupant.
Le logement est situé:
A moins de 10 mn à pied de la gare de Metz.
Proche du Muse, du centre Pompidou etc..
Toutes les commodités sont à proximité (transports en commun, épicerie, restaurants, fast food..)
1950 € de loyer par mois
1114 € taxe foncière
Rentabilité assurée de 10% !!!
Ne ratez pas cette opportunité.
Jeff MARESTER EI
06 16 54 04 59
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Jeff Marester
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 387 111

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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