Vente appartement 179 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

Proche des commodités et des transports, découvrez en exclusivité dans votre agence Square Habitat Mérignac cet appartement T3 bis de 70 m², situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un dégagement desservant deux chambres, un salon-séjour lumineux avec un coin bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'une loggia pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne tardez pas, une visite s'impose !

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an	Taxe foncière : 1 160 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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