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8
Vente appartement 336 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 4 800 €/m²
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage collectif électrique, au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
06500 - MENTON - HAUTS BORRIGO - 3 PIÈCES - 70M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSE CAVE ET GARAGE
Peggy Albin & Efficity vous propose cet agréable appartement lumineux situé à Menton, quartier Borrigo proche commodités ( commerces de proximité, école maternelle au lycée)
Cet appartement de 70m2, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel et un lieu de vie idéal pour une famille.
Il dispose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, 2 chambres confortables dont une avec placard, et la salle de bains avec un WC indépendant.
Une cave en sous-sol et un garage fermé complètent ce bien.
À deux pas des transports en commun, notamment des arrêts de bus, cet appartement est idéalement situé pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement clé en main.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable et fonctionnel entre mer et montagne.
Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Peggy Albin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°519405633.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 198642 - Réf Superimmo : ANVXZUAWT
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 4 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 286 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage collectif électrique, au fuel (radiateurs) | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | Copropriété de 117 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 232 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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