Vente appartement 430 000 €

70,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Menton (06500)

4 PIECES BOURGEOIS AVEC TERRASSE
Menton, A vendre en plein cœur du centre-ville, appartement bourgeois en parfait état de 86m2 (70,5m2 loi carrez) m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé. Une véranda vient prolonger l’espace de vie et plusieurs terrasses complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours.
Sa situation centrale vous permet de bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services.
Parking en location à proximité 100 € / mois.

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Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 6 099 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 317,55 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36,9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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