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Vente appartement 150 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 1er (13001)

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  • 2 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Mary Ann Vayssiere

EFFICITY - Mary Ann Vayssiere

4 avis
06 59 74 85 77
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Description

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU PRIX - 13001 - QUARTIER BELSUNCE - GRAND T3 - 70M² - 150 000€ HAI - VENDU LOUE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité à Belsunce à 500 mètres de la gare Saint Charles, du métro et tramways, proche des écoles, commerces, bibliothèque, un appartement lumineux traversant de 70 m² , situé au 3ème étage d’un immeuble ancien avec tomettes au sol et une belle hauteur sous plafond dans une petite copropriété.
Appartement vendu loué 800€/mois CC à une association d'aide au logement, "loyer garanti", taux rentabilité : 6.4%
Travaux de la cage d'escalier à prévoir dans un futur proche (estimation en cours).
L'appartement traversant SE/SO est composé de :
Un salon/salle à manger/cuisine : 35 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 10m²
Bureau : 6 m²
Balcon : 2 m²
SDB : 4 m²
Cet appartement traversant dispose de doubles vitrages dans toutes les pièces et d’une chaudière à gaz pour le chauffage et l’eau chaude.
Taxe Foncière : 993.00€ /an
Charges de Co-pro : 118.00€ / mois
Prix : 150 000€ HAI
Mary Ann Vayssiere
06 59 74 85 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Mary Ann Vayssiere, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°481527281
Ref annonce : 143510

Publiée le 28/03/2024 - Réf. agence : 143510 - Réf Superimmo : ANVXVBACX
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / anTaxe foncière : 993 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

70 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : SudBalcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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