Vente appartement 165 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Marly (57155)

En plein cœur de Marly, à seulement quelques pas des commerces, services et transports, cet appartement de 70 m2 en rez-de-chaussée combine confort, praticité et belle qualité d’entretien. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu agréable, fonctionnel et facile à vivre.
Dès l’entrée, le séjour offre un espace chaleureux où l’on se projette aisément. La chambre, calme et lumineuse, complète parfaitement l’ensemble. La grande cuisine, encore à aménager, représente une belle opportunité : créer un espace moderne à votre image, sans contrainte et sans travaux superflus ailleurs dans l’appartement.
La salle d’eau, en excellent état, ainsi que le WC séparé, soulignent le soin apporté au bien. Une cave permet de stocker confortablement, et un grand garage apporte la touche de praticité rare en centre-ville.
Caractéristiques principales :
Surface : 70 m2
Niveau : rez-de-chaussée
Séjour lumineux
Chambre confortable
Grande cuisine à aménager
Salle d’eau en très bon état
WC séparé
Cave
Grand garage
État général : très bon, aucun travaux à prévoir hors cuisine
Localisation : centre-ville de Marly, proche de toutes commodités

L’avis de l’agence :
Un appartement qui coche toutes les cases : emplacement recherché, espaces agréables, potentiel d’aménagement et confort immédiat. Une belle opportunité pour profiter de la vie en centre-ville dans un cadre soigné.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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