Vente appartement 175 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

Opportunité Orpi !!
Découvrez ce charmant T3 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente avec ascenseur.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage est proposé en complément.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 5460

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 1 097 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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COTÉ MONT D'OR IMMOBILIER

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