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Vente appartement 116 500 €
70,38 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lucé (28110)
70,38 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lucé (28110)
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- 1 655 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3/4 INTEGRALEMENT RENOVE DE 70m² - BALCON - CAVE et PARKING - LUCE
Bienvenue dans votre futur chez vous ! À 2km de la place des épars, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement entièrement rafraichit avec un blacon, vue cathédrale, cave et stationnement privatif.
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement est disposé comme suit :
- Entrée
- Séjour, salon, cuisine
- 2 Chambres (3ème possible)
- Salle d'eau
- WC indépendant
Côté confort
- Balcon vue cathédrale,
- Place de parking privative,
- Cave privative,
- Aucun travaux à prévoir, rénovation totale en 2025,
À propos de la copropriété (8 lots d'habitation)
Les charges mensuelles de 49€ intègrent l'entretien des communs et à l'avantage d'avoir toutes les consommations en privées.
L'emplacement :
Vous pourrez bénéficier de tout les commerces et loisirs de la ville ainsi que le réseau filibus au pied de l'appartement. La place des épars sera à 2km (10 minutes en voiture ou à velo).
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement ! ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155.00 € et 1563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Charly CHESNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 102 493
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 747-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXZQNKL
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| Prix de vente : 116 500 € | Prix au m² : 1 655 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 588 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,38 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord / Sud | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (9 m²) |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 155 € / an
Maximum :
1 563 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006
07 81 75 07 92
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