Vente appartement 154 490 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

A VENDRE - APPARTEMENT T3 - BALCON - STATIONNEMENT
À deux pas de la gare de Lorient, dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant T3 de 70 m²avec avec balcon, situé au 1et étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon, deux chambres et une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cet appartement, mais aucun travaux à prévoir dans la copropriété !
Un emplacement idéal et un bien aux nombreux atouts, à visiter sans tarder !
Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement rénové (soit 180 490 € Frais d'Agence Inclus, DPE C )
Un emplacement idéal et un bien aux nombreux atouts, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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