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Vente appartement 105 500 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lodève (34700)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lodève (34700)
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- 1 507 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Noemie Rasigade vous propose: Bel appartement T3 rénové au cOEur de Lodève
Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement T3 rénové, d'une superficie de 69.85m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Lodève. Les aménagements modernes et la luminosité naturelle permettent de profiter d'un espace de vie confortable au quotidien.
L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine est équipée, l’appartement dispose d'un cellier, idéal pour le rangement. L'espace salle à manger offre une atmosphère conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis.
Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz, assure un confort thermique optimal, notamment grâce aux radiateurs répartis dans chaque pièce.
A proximité des commodités, l’appartement dispose également d’une exposition est - ouest sui permet de profiter de belles lumières naturelles tout au long de la journée.
Construit en 1948 et rénové, cet appartement reflète un excellent rapport qualité-prix pour un premier achat dans un quartier paisible et proche des points d'intérêt. Ne nécessitant pas de travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement rénové offrant confort et modernité à Lodève. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans plus attendre.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 11/09/2025 -
Réf. agence : 1829335 - Réf Superimmo : ANVXZBH6H
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| Prix de vente : 105 500 € | Prix au m² : 1 507 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 7 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 180 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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Siren : 814 182 0 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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