Vente appartement 420 000 €

70,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Lilas (93260)

À Bagnolet, à la limite des Lilas, à seulement 10 minutes du métro Mairie des Lilas, découvrez ce magnifique loft, lumineux et entièrement aménagé, situé dans un quartier en plein essor. Aura Immobilier vous invite à saisir cette opportunité rare d'habiter un espace alliant confort, modernité et praticité.
Ce charmant appartement de trois pièces se compose d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de précieux moments. La suite parentale dispose d'une cabine de douche et d'un dressing spacieux, offrant un véritable havre de paix. La seconde chambre, équipée d'une mezzanine pouvant également faire office de bureau, optimise l'espace avec élégance. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien.
Une cave privative complète ce lot, apportant un espace de rangement supplémentaire précieux.
Profitez de la proximité immédiate des commerces et des commodités pour un quotidien pratique et agréable.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement alliant confort, modernité et dynamisme. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !
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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 5 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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