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Vente appartement 364 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Angles (30133)

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  • 5 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
iad FRANCE - Sylvio Bianchi

iad FRANCE - Sylvio Bianchi

7 avis
06 51 50 45 68
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Description

iad France - Sylvio Bianchi (06 51 50 45 68) vous propose : Appartement T3 de 70 m² environ au premier étage d'une résidence de standing de 2015.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipé de 30 m² environ, de deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau, un wc séparé et une petite buanderie. (Climatisation)
La terrasse de 21 m² environ exposé plein sud bénéficie d'une superbe vue.
CALME ABSOLUE.
Garage fermé, cave, et place de parking privative.
Résidence fermé et sécurisé par un portail électrique.
Quartier recherché ...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvio Bianchi EI (ID 73715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/04/2023 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 1304760 - Réf Superimmo : ANVXS74CW
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 5 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

70 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 garage - 1 parking
1 balconTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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