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8
Vente appartement 364 500 €
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Pouliguen (44510)
70 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Le Pouliguen (44510)
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- 5 207 €/m²
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE POULIGUEN CENTRE- RUE DU BOIS
À 100m du port et 500 m de la plage du Nau
Dans un petit immeuble, unique appartement T4 en duplex situé au 1er et 2 ème étage. d'une superficie de 70 m2 (74m2 au sol)
Il comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 33 m2, un wc
A l'étage, une salle d'eau avec meuble vasque, un coin bureau, deux chambres.
Menuiseries double vitrage PVC, chauffage gaz Prix 364500 €. Honoraires d'agence 4.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350000 €.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1340 € - montant maxi : 1860 €.
Conseiller en immobilier : URIEN Nicolas (EI).
RSAC : 849 638 366.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 9225 - Réf Superimmo : ANVXZYGRC
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| Prix de vente : 364 500 € | Prix au m² : 5 207 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 70 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Chauffage individuel au gaz | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2023.
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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666
06 38 65 47 40
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