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8

Vente appartement 371 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pouliguen (44510)

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  • 5 300 €/m²
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Description

UNIQUEMENT chez Global Immobilier Opportunité rare ! Faites vite
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au cœur du Pouliguen. Il se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.
Idéalement situé dans un quartier à 50 m du port recherché du Pouliguen, à proximité des plages, de la forêt d’Escoublac et des commerces et de la place du marché, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Un bien fonctionnel, agréable à vivre, au cœur d’un environnement prisé. Cet appartement représente une excellente oppotunité pour une résidence principale ou secondaire ainsi qu'un investissement saisonnier ou annuel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent PEDRONO Global Immobilier 07.71.01.76.23.
Cette annonce vous est proposée par PEDRONO Vincent - EI - NoRSAC: 751 370 909, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 7749 - Réf Superimmo : ANVXZXKA0
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 5 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Année de construction : 18851 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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